Организация осуществляет инженерно-техническую деятельность в области экспертизы проектной и сметной документации, проверки достоверности сметной стоимости и анализа строительных затрат. Работа выполняется на основании требований Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства №87 и методической базы Минстроя России. Основной регион деятельности — Владимир и Владимирская область, работа возможна с проектами из всех субъектов РФ.
Профиль деятельности
- экспертиза проектной документации на соответствие СП и ПП №87;
- проверка достоверности сметной стоимости строительства;
- построчная проверка локальных смет и ресурсных ведомостей;
- контроль применения ТЕР и расчётов по базисно-индексному методу;
- сметный аудит подрядных расчётов и актов КС-2, КС-3;
- проверка дефектных ведомостей для капремонта;
- инженерно-экономический анализ проектных решений.
Нормативная основа работы
- Градостроительный кодекс РФ, ст. 48, 49;
- Постановление Правительства РФ №87 — состав проектной документации;
- МДС 81-35.2004 — методика расчёта сметной стоимости;
- МДС 81-33.2004 — НР и СП;
- Приказ Минстроя России №421/пр — индексный и ресурсный методы;
- СП 48.13330.2022 — организация строительства;
- ТЕР-2024 Владимирской области — региональная база ценообразования.
Принципы работы
- нормативная обоснованность каждого расчёта;
- отказ от субъективных оценок и коммерческих формулировок;
- применение прямой ссылочной методики на нормативы Минстроя РФ;
- раздельный расчёт по видам работ и индексам пересчёта;
- построчный контроль ЛСР, ВОР и ресурсных расчётов;
- прозрачность обоснований — все корректировки фиксируются документально.
Область применения
| Тип объектов | Примеры |
| Социальные объекты |
школы, детские сады, поликлиники |
| Промышленные объекты |
цеха, склады, логистические комплексы |
| Гражданское строительство |
административные здания, деловые центры |
| Капитальный ремонт |
жилищный фонд, инженерные сети, реконструкция |
Региональная спецификация
- работа с ТЕР-2024 Владимирской области и региональными коэффициентами;
- применение индексов по официальным письмам департамента строительства Владимирской области;
- учёт зимних коэффициентов и транспортной логистики региона;
- подготовка документов для госэкспертизы и коммерческих проектов.
Деятельность выполняется с соблюдением инженерных стандартов и требований нормативной базы РФ. Каждый расчёт сопровождается документальным обоснованием и ссылками на нормативы, что обеспечивает воспроизводимость результатов и соответствие сметной документации установленным требованиям.